Werkwijze

Heb je bouwplannen?

Het verhaal begint met een droom. Het realiseren van de droom begint voor de meeste mensen bij het zoeken van de plek en architect. En wij dromen dan weer van het ontwerpen van een waardevolle plek in harmonie met mens en omgeving.

Wij geloven in de verbindende kracht van architectuur. Onze projecten worden duurzaam en integraal opgezet, met oog voor materiaal, structuur en natuur. Elk project doorloopt diverse fases, waarin het ontwerp steeds meer diepgang verkrijgt om uiteindelijk uw droom realiseren.

van SCHETSONTWERP tot DEFENITIEF ONTWERP

Tijdens de schetsontwerpfase zal het ontwerp de nodige aanpassingen ondergaan, deze komen voort uit besprekingen met de opdrachtgever, wij stoppen pas als u helemaal tevreden bent met het ontwerp.

Met het voorlopig ontwerp kan de gemeente geïnformeerd worden over de plannen en zal middels een vooroverleg aanvraag getoetst worden of het bouwplan binnen het vigerend bestemmingsplan past. Ook wordt, indien van toepassing is, de uiterlijke verschijningsvorm door de welstandscommissie beoordeeld. Nadat de gemeente goedkeuring heeft verleend wordt het ontwerp uitgewerkt tot het definitieve ontwerp.
van TECHNIEK tot VERGUNNING

Na deze laatste ontwerpfase gaan de constructeur en de bouwfysicus de benodigde gegevens uitwerken, met als resultaat de statische berekeningen, bouwbesluit berekeningen, zoals gebruiksoppervlakten, verblijfsgebieden, ventilatie, daglicht en EPC-berekeningen. Met deze gegevens worden de bestektekeningen (BE) opgemaakt ten behoeve van de omgevingsvergunning, zoals het palenplan, funderingplan, rioleringsplan, plattegronden, gevelaanzichten, doorsneden en alle benodigde details op schaal. De aanvraag omgevingsvergunning wordt ingediend bij de gemeente.
BOUWEN

BESTEK
Het bouwbestek is een samengesteld document waarin naast de technische specificaties ook de algemene bepalingen voor het werk worden vastgelegd. Door ondertekening van het contract, waar een bouwbestek deel van uitmaakt, verklaart de aannemer het werk uit te voeren overeenkomstig de daarin gestelde eisen en specificaties.

AANEMINGSOVEREENKOMST
We begeleiden u bij het selecteren van geschikte aannemers, vragen offertes op, vergelijken de prijzen van de diverse aannemers en komen tot een aannemingsovereenkomst.

BOUWMANAGEMENT
Een bouwproces is complex en niet zonder risico’s. Een strakke begeleiding van een bouwproces vraagt veel tijd, kennis, ervaring, aandacht en inzicht in alle bouwkundige aspecten. We houden toezicht tijdens de bouw, nemen deel aan bouwvergaderingen en leveren het werk op. Als opdrachtgever blijft u betrokken bij het complete proces!

Werkwijze

Heb je bouwplannen?

van SCHETSONTWERP tot DEFENITIEF ONTWERP

van TECHNIEK tot VERGUNNING

BOUWEN